BEDRIJFSOVERNAME ADVISEURS
Bouwbedrijf verkopen
Wij vinden de juiste koper voor uw bedrijf.
Kopers in de bouw
Goede vakmensen zijn schaars en een gevulde orderportefeuille is veel waard. Daarom kijken veel bouwbedrijven naar een overname om te groeien: zo krijgen zij in één keer een ervaren team en nieuwe opdrachtgevers erbij. Bij de verkoop van uw bouwbedrijf draait het om de partijen die uw bedrijf echt willen en kunnen overnemen.
Bereik
Ruim 3.500 kopers en investeerders in ons netwerk, die wij persoonlijk kennen.
Methode
Wij benaderen kopers actief, per kopercategorie. Een aannemer die een specialisme wil toevoegen, kijkt anders naar uw bedrijf dan een investeerder. Welke koper bij u past, brengen wij graag voor u in kaart.
Wie kopen er een bouwbedrijf?
- Aannemers en bouwbedrijven die hun regio, capaciteit of specialisme willen uitbreiden
- Installatie- en afbouwbedrijven die meer van het bouwproces zelf willen doen
- Ondernemers met vakkennis die zelf een bouwbedrijf willen leiden
- Investeerders en ondernemers die meerdere bedrijven samenbrengen
Bent u zelf op zoek naar een bouwbedrijf om over te nemen? Kijk dan bij bedrijf kopen.
Wat maakt de verkoop van een bouwbedrijf anders?
Een koper van een bouwbedrijf wil vooral weten wat hij overneemt: hoeveel werk er nog in het verschiet ligt en welke mensen dat werk gaan doen.
Onderhanden werk en orderportefeuille
De kern van een bouwbedrijf is het werk dat al loopt en het werk dat nog komt. Een koper wil per project zien wat de stand is, wat er nog gefactureerd wordt en wat de verwachte marge is. Een goed gevulde orderportefeuille geeft hem zekerheid voor de eerste jaren na de overname.
Wij brengen het onderhanden werk en de orderportefeuille per project in kaart.
Vakmensen
Personeel is in de bouw schaars en daarmee een van de belangrijkste waarden van uw bedrijf. Een koper vraagt hoe uw team is samengesteld, welke vakkennis er zit, hoe lang mensen bij u werken en in welke mate u met onderaannemers en zelfstandigen werkt. Hij kijkt ook naar de leeftijdsopbouw: als ervaren vaklieden de komende jaren met pensioen gaan, moet er tijdig nieuwe kennis en capaciteit bij komen.
Wij laten zien wat uw team waard is, zonder dat uw mensen onrust ervaren.
Hoe het werk binnenkomt
Komt het werk van vaste opdrachtgevers en hoofdaannemers, via aanbestedingen of rechtstreeks van particulieren? Een koper wil weten hoe afhankelijk u bent van een paar opdrachtgevers en wie de relaties onderhoudt.
Wij maken inzichtelijk hoe uw werk binnenkomt en hoe stevig die relaties zijn.
Specialisme en marktpositie
Een bouwbedrijf dat zich onderscheidt in een specialisme of segment, zoals ruwbouw, afbouw, renovatie of de bouw van arken en boten, trekt andere kopers aan dan een algemeen aannemer. Een koper wil weten waar uw positie in de markt sterk is.
Wij vertalen uw specialisme naar de kopers voor wie het het meest waard is.
Materieel en uitrusting
Bedrijfswagens, machines, steigers, gereedschap en aggregaten vertegenwoordigen een flinke waarde. Een koper kijkt naar eigendom, lease, staat en de investeringen die eraan komen.
Wij brengen het materieel vooraf in beeld en nemen het mee in de waardering.
Risico's uit opgeleverd werk
Garanties, nazorg en aansprakelijkheid voor opgeleverde projecten lopen na de verkoop door. Ook bij het werken met onderaannemers gelden eigen regels. Een koper wil weten welke risico's hij overneemt en hoe die zijn afgedekt.
Wij zorgen dat dit helder is en goed wordt vastgelegd.
Aannemer, afbouw of specialist: wat is het verschil bij verkoop?
Bouwbedrijven zijn er in veel soorten, van woningbouw en utiliteitsbouw tot wegenbouw en scheepsbouw. Elk type trekt andere kopers aan en roept andere vragen op.
Algemeen aannemer en woningbouw
Nieuwbouw, verbouw en onderhoud van woningen en bedrijfspanden. Een koper kijkt naar de orderportefeuille, de vaste opdrachtgevers en het team dat de projecten draagt.
Ruwbouw en onderaanneming
Funderingen, betonwerk, staalconstructies en prefab, vaak voor grotere hoofdaannemers. Een koper let op de vaste opdrachtgevers, de bezetting van de ploegen en de certificering.
Afbouw en renovatie
Binnenwanden, plafonds, stucwerk, gevelrenovatie en totaalrenovaties. Hier draait het gesprek om het vakmanschap van het team en de terugkerende opdrachtgevers.
Scheeps-, boten- en arkenbouw
Bouw in een eigen loods of werf, vaak aan het water. De waarde zit in de vakkennis, de orderportefeuille en de locatie, die soms apart van het bedrijf wordt verkocht of verhuurd.
Werkt uw bedrijf vooral met installaties? Kijk dan bij installatiebedrijf verkopen. Bekijk alle branches
Wat bepaalt de waarde van uw bouwbedrijf?
De waarde van een bouwbedrijf volgt uit de winst die een koper in de toekomst mag verwachten en de zekerheid daarvan.
- Genormaliseerde winst.Managementfees, eenmalige posten en uitschieters door één groot project bepalen hoe de winst er voor een koper uitziet.
- Onderhanden werk en orderportefeuille.Hoeveel omzet er na de overname al vastligt, en tegen welke marge.
- Uw team.Vaste vakmensen met ervaring, een evenwichtige leeftijdsopbouw en een tweede laag naast de eigenaar.
- Spreiding.Veel verschillende opdrachtgevers, of juist afhankelijkheid van een enkele.
- Bestaansduur en reputatie.Hoe lang het bedrijf bestaat en welke naam het in de markt heeft.
- Materieel, pand en werkkapitaal.Machines, lease, een eigen loods of werf en de financiering van lopende projecten tellen mee in wat een koper per saldo betaalt.
"Een koper wil weten hoeveel werk er na de overname nog in het verschiet ligt."
Overnamehub Bedrijfsovername Adviseurs
Daarom beginnen wij met een onderbouwde waarde-indicatie, met de punten waar een koper op zal letten, en zoeken daarna de koper voor wie uw bedrijf het meest waard is.
Uitgelicht: de overname van een woningbouwbedrijf
Een van onze opdrachtgevers zocht een bouwbedrijf om over te nemen. Wij begeleidden de beoordeling van een woningbouwbedrijf aan koperszijde.
De nadruk lag op het personeel: wie het werk doet, welke vakkennis er zit en hoe oud het team is. Als ervaren vaklieden binnen enkele jaren met pensioen gaan, kan een koper met een tekort aan mensen komen te zitten. Dat risico weegt mee in de prijs en in de afspraken. Zo weten wij precies waar een koper van een bouwbedrijf naar kijkt, en kunnen wij u als verkoper daarop voorbereiden.
Ook begeleid
- Een arkenbouwer met eigen loods aan het water: overnamevoorstel aan koperszijde, inclusief de afspraken over het vastgoed.
- Een aluminium botenbouwer met een gevulde orderportefeuille: verkoopproces met bezichtigingen en gesprekken met kopers.
5.0 van 5 gemiddeld op Google. Lees de beoordelingen op Google · Bekijk alle referenties
Hoe verloopt de verkoop van een bouwbedrijf?
De verkoop van een bouwbedrijf verloopt bij ons in vijf stappen, van het eerste gesprek tot de notaris. Wij werken met een verkoopmandaat van vier maanden. Discretie weegt zwaar, omdat opdrachtgevers en vakmensen pas van de verkoop horen wanneer u dat wilt.
- 01
Kennismaking
Een vrijblijvend gesprek over uw bedrijf, uw plannen en wat u van een verkoop verwacht.
- 02
Waarde-indicatie
Een onderbouwde indicatie van de waarde, inclusief het onderhanden werk en de orderportefeuille.
- 03
Informatiememorandum en anonieme teaser
Kopers zien eerst een teaser zonder naam. Pas na een geheimhoudingsverklaring volgt het informatiememorandum. Gevoelige informatie, zoals opdrachtgevers en projectmarges, deelt u stapsgewijs.
- 04
Gerichte benadering van kopers
Wij benaderen per kopercategorie de partijen die bij uw bedrijf passen en de overname kunnen financieren.
- 05
Onderhandeling en begeleiding tot de notaris
Van de eerste bieding tot de overdracht zitten wij naast u aan tafel, inclusief de afspraken over lopende projecten en de overgangsperiode.
Wie begeleidt de verkoop van uw bouwbedrijf?
Het team van Overnamehub begeleidt uw traject van het eerste gesprek tot de notaris, met persoonlijke aandacht voor uw situatie.
"Uiteindelijk zijn er altijd maar een paar kandidaten die daadwerkelijk uw bedrijf zouden willen en kunnen overnemen."
Overnamehub heeft vele trajecten begeleid, aan verkoop- en koperszijde, onder meer in de bouw en de scheeps- en botenbouw.
Veelgestelde vragen over bouwbedrijf verkopen
Dat hangt af van de genormaliseerde winst, het onderhanden werk, de orderportefeuille, uw team en het materieel. Een vaste vuistregel zegt daarom weinig. Wij beginnen met een onderbouwde waarde-indicatie.
Vaak een aannemer of bouwbedrijf dat wil groeien in capaciteit, regio of specialisme. Ook installatie- en afbouwbedrijven, ondernemers met vakkennis en investeerders kopen bouwbedrijven.
Bij een verkoop van de aandelen lopen de projecten gewoon door, want de opdrachtnemer blijft dezelfde. Wel worden vooraf afspraken gemaakt over het onderhanden werk, de marges en wie het resultaat van lopende projecten toekomt.
Bij een verkoop van de aandelen blijven uw medewerkers in dienst van het bedrijf, met behoud van hun arbeidsvoorwaarden. Een koper wil uw vakmensen juist behouden, omdat zij in de bouw schaars zijn.
Bij een verkoop van de aandelen blijft het bedrijf aansprakelijk voor garanties en opgeleverd werk. In de koopovereenkomst worden daarom afspraken gemaakt over garanties en vrijwaringen tussen koper en verkoper.
Vaak blijft de eigenaar een periode betrokken, zeker om lopende projecten af te ronden en opdrachtgevers over te dragen. Hoe lang, bespreken wij vooraf met u en de koper.
Door kopers eerst een anonieme teaser te sturen en pas na een geheimhoudingsverklaring het informatiememorandum te delen. Opdrachtgevers, projectmarges en contracten volgen stapsgewijs.
Uw bouwbedrijf verkopen? Begin met een vrijblijvend gesprek.
In een vertrouwelijk kennismakingsgesprek bespreken wij uw bedrijf, uw wensen en de kopers die in beeld komen. U bepaalt zelf wat u deelt.