BEDRIJFSOVERNAME ADVISEURS
Schoonmaakbedrijf verkopen
Wij vinden de juiste koper voor uw bedrijf.
Kopers in de schoonmaak en facilitaire dienstverlening
In de schoonmaak en de facilitaire dienstverlening groeien veel bedrijven door overnames. Zo komen zij in één keer bij nieuwe opdrachtgevers binnen en krijgen zij er een ingewerkt team bij. Bij de verkoop van uw schoonmaakbedrijf draait het daarom om de partijen die uw bedrijf echt willen en kunnen overnemen.
Bereik
Ruim 3.500 kopers en investeerders in ons netwerk, die wij persoonlijk kennen.
Methode
Wij benaderen kopers actief, per kopercategorie. Een schoonmaakbedrijf dat zijn regio wil uitbreiden, kijkt anders naar uw bedrijf dan een investeerder. Welke koper bij u past, hangt af van uw werk, uw regio en uw opdrachtgevers. Dat brengen wij graag voor u in kaart.
Wie kopen er een schoonmaakbedrijf?
- Branchegenoten die hun regio, hun diensten of hun klantenbestand willen uitbreiden
- Facilitaire dienstverleners die schoonmaak willen toevoegen aan wat zij al leveren
- Ondernemers uit aanpalende sectoren, zoals groenvoorziening, onderhoud of personeelsdiensten
- Ondernemers en investeerders die een bedrijf met vaste opdrachtgevers zoeken
Bent u zelf op zoek naar een schoonmaakbedrijf om over te nemen? Kijk dan bij bedrijf kopen.
Wat maakt de verkoop van een schoonmaakbedrijf anders?
In de schoonmaak zijn twee dingen het meest waard: vaste opdrachten en de mensen die het werk doen. Daar kijkt een koper dan ook als eerste naar.
Uw medewerkers
Schoonmaak is mensenwerk. Een koper ziet het liefst een vaste groep medewerkers, of in ieder geval mensen die regelmatig worden ingezet. Hij wil weten hoe uw team is opgebouwd, hoe lang mensen bij u werken en hoe het verloop is. Een bedrijf dat goed voor zijn mensen zorgt, heeft weinig verloop, en dat ziet een koper terug.
Wij maken dat zichtbaar op een manier die een koper overtuigt.
Contracten en zekerheid van opdrachten
Vaste, doorlopende contracten geven een koper zekerheid. Werk dat ieder jaar opnieuw moet worden gewonnen, bijvoorbeeld via een offerte of aanbesteding, weegt anders. Een koper vraagt daarom naar looptijden, opzegtermijnen en hoe lang opdrachtgevers al bij u zijn.
Wij weten hoe u die zekerheid onderbouwt.
Spreiding van opdrachtgevers
Veel verschillende opdrachtgevers maken een bedrijf minder kwetsbaar. Het kan ook zijn dat een paar grote opdrachtgevers een flink deel van de omzet bepalen. Een koper wil weten hoe de omzet is verdeeld en hoe sterk de relaties zijn.
Wij laten zien hoe uw omzet is opgebouwd en wat dat voor een koper betekent.
Cao en contractswisseling
In de schoonmaak gelden eigen regels, bijvoorbeeld de cao en de afspraken over personeel wanneer een object van opdrachtnemer wisselt. Een koper wil zeker weten dat lonen, contracten en afdrachten op orde zijn.
Wij zorgen dat dit voor de gesprekken helder is.
Uw eigen rol
Bij veel schoonmaakbedrijven lopen de contacten met opdrachtgevers en de acquisitie via de eigenaar. Een koper wil weten wie die rol overneemt en hoe de overdracht verloopt.
Wij helpen u dat op tijd te regelen en goed uit te leggen.
Machines en nieuwe technologie
De branche kijkt steeds meer naar nieuwe technologie, zoals robotisering. Werkt u met eigen machines of robots, dan kan dat u onderscheiden. Een koper kijkt daarbij naar eigendom, lease, leeftijd en de investeringen die eraan komen. Lopende verplichtingen kunnen meewegen in de prijs.
Wij brengen dat vooraf in beeld, zodat het geen verrassing wordt.
Schoonmaakbedrijf, glazenwasser of specialistische reiniging: wat is het verschil bij verkoop?
Elk type trekt andere kopers aan en roept andere vragen op.
Kantoor- en gebouwenschoonmaak
Dagelijks en periodiek onderhoud voor kantoren, scholen, zorginstellingen en VvE's. Hier draait het gesprek om de contracten per object en het vaste team dat er werkt.
Glazenwassers en gevelreiniging
Vaste rondes en periodieke opdrachten, vaak met eigen materieel. Een koper kijkt naar de vaste klanten, de planning en de staat van het materieel.
Specialistische reiniging
Bijvoorbeeld daken, zonnepanelen, vloeren of reiniging na oplevering of calamiteiten. De waarde zit in de kennis, de machines en de opdrachtgevers die terugkomen.
Industriële reiniging
Werk bij productiebedrijven en installaties, waar veiligheidscertificering kan meetellen. Kopers zijn vaak branchegenoten die hun diensten willen verbreden.
Schoonmaak in zorg en thuiszorg
Werk dat vaak via gemeenten of aanbestedingen wordt gegund. Een koper vraagt naar de looptijd van de gunningen en naar het team dat bij de cliënten thuis komt.
Wat bepaalt de waarde van uw schoonmaakbedrijf?
De waarde van een schoonmaakbedrijf volgt uit de winst die een koper in de toekomst mag verwachten en de zekerheid daarvan.
- Genormaliseerde winst.Managementfees en eenmalige posten bepalen hoe de winst er voor een koper uitziet.
- Zekerheid van de omzet.Vaste contracten, looptijden en opdrachtgevers die al jaren bij u zijn.
- Spreiding.Veel verschillende opdrachtgevers, of juist afhankelijkheid van een enkele.
- Uw team.Een vaste groep medewerkers met weinig verloop.
- Overdraagbaarheid.Lopen de contacten met opdrachtgevers ook zonder de eigenaar door?
- Schulden en lease.Lopende verplichtingen tellen mee in wat een koper per saldo betaalt.
Wij beginnen met een onderbouwde waarde-indicatie, met de punten waar een koper op zal letten, en zoeken daarna de koper voor wie uw bedrijf het meest waard is.
Uitgelicht: een reinigingsbedrijf, van A tot Z begeleid
Een van onze opdrachtgevers: een gespecialiseerd reinigingsbedrijf met groot zakelijke opdrachtgevers.
Wij verzorgden het hele traject. Wij stelden de waardering en het informatiememorandum op, benaderden kopers met een anonieme teaser en voerden gesprekken met ruim twintig geïnteresseerde partijen, van branchegenoten en facilitaire dienstverleners tot investeerders.
Wat wij daarvan meenemen: kopers in deze branche vragen vooral naar contracten, opdrachtgevers en de mensen die het werk doen. Daar bereiden wij u op voor.
Ook begeleid
- Een reinigingsbedrijf met eigen machines: waarde-indicatie en advies over de verkoopbaarheid.
- Een schoonmaakbedrijf in de thuiszorg, met een groot en vast team, dat via aanbestedingen werkt: advies aan de eigenaar.
5.0 van 5 gemiddeld op Google. Lees de beoordelingen op Google · Bekijk alle referenties
Hoe verloopt de verkoop van een schoonmaakbedrijf?
De verkoop van een schoonmaakbedrijf verloopt bij ons in vijf stappen, van het eerste gesprek tot de notaris. Wij werken met een verkoopmandaat van vier maanden. Discretie weegt zwaar, omdat opdrachtgevers en medewerkers pas van de verkoop horen wanneer u dat wilt.
- 01
Kennismaking
Een vrijblijvend gesprek over uw bedrijf, uw plannen en wat u van een verkoop verwacht.
- 02
Waarde-indicatie
Een onderbouwde indicatie van de waarde, met de punten waar een koper op zal letten.
- 03
Informatiememorandum en anonieme teaser
Kopers zien eerst een teaser zonder naam. Pas na een geheimhoudingsverklaring volgt het informatiememorandum. Gevoelige informatie, zoals klantnamen en tarieven, deelt u stapsgewijs.
- 04
Gerichte benadering van kopers
Wij benaderen per kopercategorie de partijen die bij uw bedrijf passen en de overname kunnen financieren.
- 05
Onderhandeling en begeleiding tot de notaris
Van de eerste bieding tot de overdracht zitten wij naast u aan tafel, inclusief de afspraken over de overgangsperiode.
Wie begeleidt de verkoop van uw schoonmaakbedrijf?
Het team van Overnamehub begeleidt uw traject van het eerste gesprek tot de notaris, met persoonlijke aandacht voor uw situatie.
"Uiteindelijk zijn er altijd maar een paar kandidaten die daadwerkelijk uw bedrijf zouden willen en kunnen overnemen."
Overnamehub heeft vele verkooptrajecten begeleid, onder meer in schoonmaak, reiniging en zakelijke dienstverlening.
Veelgestelde vragen over schoonmaakbedrijf verkopen
Dat hangt af van de winst, de zekerheid van uw contracten, de spreiding van uw opdrachtgevers en de stabiliteit van uw team. Een vaste vuistregel zegt daarom weinig. Wij beginnen met een onderbouwde waarde-indicatie.
Vaak een branchegenoot of facilitaire dienstverlener die wil groeien in een regio of dienst. Een overname is in deze branche een gebruikelijke manier om nieuwe opdrachtgevers te krijgen. Ook ondernemers uit aanpalende sectoren en investeerders kopen schoonmaakbedrijven.
Bij een verkoop van de aandelen blijven uw medewerkers in dienst van het bedrijf, met behoud van hun arbeidsvoorwaarden. Wij zoeken een koper die past bij uw mensen en uw manier van werken.
Belangrijk. Doorlopende contracten en langdurige relaties geven een koper zekerheid over de omzet. Werk dat ieder jaar opnieuw moet worden gewonnen, weegt minder zwaar mee.
Door kopers eerst een anonieme teaser te sturen en pas na een geheimhoudingsverklaring het informatiememorandum te delen. Klantnamen, tarieven en contracten volgen stapsgewijs. Opdrachtgevers en medewerkers horen het pas wanneer u dat wilt.
Ja. Een koper wil dan wel weten hoe die contacten worden overgedragen. Vaak blijft de eigenaar een periode betrokken.
Dat verschilt per bedrijf. Wij werken met een verkoopmandaat van vier maanden, waarin wij kopers benaderen en de gesprekken voeren.
Uw schoonmaakbedrijf verkopen? Begin met een vrijblijvend gesprek.
In een vertrouwelijk kennismakingsgesprek bespreken wij uw bedrijf, uw wensen en de kopers die in beeld komen. U bepaalt zelf wat u deelt.